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Oggetto:
Oggetto:

DIGITALIZZAZIONE E GESTIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE

Oggetto:

DIGITIZATION AND MANAGEMENT OF REAL ESTATE ASSETS

Oggetto:

Anno accademico 2024/2025

Codice attività didattica
MAN0572
Docente
Lavinia Chiara Tagliabue (Titolare del corso)
Corso di studio
AMMINISTRAZIONE E CONTROLLO AZIENDALE - percorso: Amministrazione e sistemi amministrativi
AMMINISTRAZIONE E CONTROLLO AZIENDALE - percorso: Controllo di gestione
AMMINISTRAZIONE E CONTROLLO AZIENDALE - percorso: Libera Professione e Consulenza
AMMINISTRAZIONE E CONTROLLO AZIENDALE - percorso: Management Pubblico
Anno
2° anno
Periodo
Secondo semestre
Tipologia
Affine o integrativo
Crediti/Valenza
5
SSD attività didattica
ICAR/11 - produzione edilizia
Erogazione
Tradizionale
Lingua
Italiano
Frequenza
Facoltativa
Tipologia esame
Scritto ed orale
Prerequisiti
Capacità di definire modelli organizzativi complessi e competenze di modelli gestionali relativi a sistemi immobiliari
Oggetto:

Sommario insegnamento

Oggetto:

Obiettivi formativi

  • Definizione dei processi di transizione digitale per il settore delle costruzioni e immobiliare;
  • Inquadramento normativo internazionale della digitalizzazione ai fini dell’efficientamento gestionale degli asset nei modelli SGQ;
  • Inquadramento delle metodologie e tecnologie di gestione collaborativa e condivisa (Blockchain e smart contract) per il controllo di gestione immobiliare
  • Gestione dei processi collaborativi.

  • Defining digital transition processes for the construction and real estate sector;
  • International regulatory framing of digitization for asset management efficiency in SQG models;
  • Framing of collaborative and shared management methodologies and technologies (Blockchain and smart contracts) for real estate management control;
  • Collaborative process management.
Oggetto:

Risultati dell'apprendimento attesi

DD1) Conoscenza e comprensione - le lezioni consentiranno agli studenti di:

  • conoscere il processo di modellaione informativa, i documenti e il flusso documentale all’interno di tale processo, le nuove figure professionali e la normativa vigente in tale ambito, in confronto a un processo tradizionale;
  • conoscere le metodologie e gli strumenti a supporto della transizione digitale per la gestione deglio asset immobiliari.

DD2) Capacità di applicare conoscenza e comprensione - le attività di seminario e workshop consentiranno di:

  • apprendere i principi legati allo sviluppo di un modello digitale nel processo di gestione.
  • utilizzare il modello BIM come repository di informazioni per gli aspetti di controllo di gestione.

DD3) Autonomia di giudizio – la parte di seminari e workshop consente agli studenti di sviluppare capacità di gestire l’integrazione tra le diverse discipline della modellazione, e di valutare criticamente eventuali soluzioni alternative.


DD4) Abilità comunicative – il lavoro di gruppo consente di migliorare la gestione del conflitto e la comunicazione, anche grazie all’uso di piattaforme collaborative e di affinare le capacità di comunicare in autonomia i risultati tramite diversi media.

DD5) Capacità di apprendimento – Durante il corso, gli studenti raccoglieranno in autonomia e con spirito critico informazioni tecniche.

DD1) Knowledge and understanding - lectures will enable students to:

  • learn about the information modeling process, documents and document flow within that process, new professionals and current legislation in that area, compared to a traditional process;
  • know the methodologies and tools to support the digital transition for real estate asset management.

DD2) Ability to apply knowledge and understanding - seminar and workshop activities will enable:

  • learn the principles related to the development of a digital model in the management process.
  • Use the BIM model as a repository of information for management control aspects.

DD3) Autonomy of judgment - the seminar and workshop portion enables students to develop skills in managing the integration between different modeling disciplines, and to critically evaluate possible alternative solutions.

DD4) Communication skills - group work allows students to improve conflict management and communication, including through the use of collaborative platforms, and to hone the ability to independently communicate results through different media.

DD5) Learning skills - During the course, students will independently and critically gather technical information.

Oggetto:

Programma

BIM è trattato ampiamente, tramite la definizione del concetto di BIM, inteso come modello (rappresentazione digitale), metodologia e strumento di controllo e gestione dell’edificio. Durante il corso, vengono presentati il quadro legislativo attuale, le differenze tra un processo tradizionale e un processo BIM, tramite l’analisi del mercato e della domanda e tramite la valutazione dell’uso del BIM nel mondo. Il processo BIM viene presentato anche attraverso le relazioni tra i documenti che vengono prodotti durante le differenti fasi progettuali che lo compongono. Vengono presentati casi studio dell’utilizzo di approccio BIM, relativamente alla progettazione, all’appalto, e alla costruzione di edifici, in termini di bandi di gara e di progetti.

  • Introduzione: Informatizzazione vs Digitalizzazione;
  • Covid-19 e nuovi modelli per la gestione dei patrimo ni immobiliari: smart working e nuovi modelli di occupancy;
  • La Transizione Digitale per il settore delle costruzioni e la gestione immobiliare;
  • La digitalizzazione dei Patrimoni immobiliare: i casi americani e nord europei;
  • La normativa ISO: dai modelli organizzativi alla gestione degli asset e loro digitalizzazione;
  • Le Linee Guida proprietarie per la gestione immobiliare;
  • RAI: la valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso la digitalizzazione;
  • Banca d’Italia: nuovi modelli organizzativi a seguito della digitalizzazione;
  • La modellazione informativa e la teoria dei contratti;
  • Blockchain e smart contract per la gestione immobiliari

BIM is covered extensively, through the definition of the concept of BIM, understood as a model (digital representation), methodology and tool for building control and management. Throughout the course, the current legislative framework, the differences between a traditional process and a BIM process are presented, through analysis of the market and demand, and through evaluation of the use of BIM in the world. The BIM process is also presented through the relationships between the documents that are produced during the different design phases that comprise it. Case studies of the use of BIM approach, relative to design, procurement, and construction of buildings, are presented in terms of tenders and projects.

  • Introduction: Computerization vs. Digitization;
  • Covid-19 and new models for real estate asset management: smart working and new occupancy models;
  • The Digital Transition for the Construction Industry and Real Estate Management;
  • The Digitization of Real Estate Assets: the American and North European cases;
  • The ISO standard: from organizational models to asset management and their digitization;
  • The Proprietary Guidelines for Real Estate Management;
  • RAI: the enhancement of real estate assets through digitization;
  • Bank of Italy: new organizational models following digitization;
    Information modeling and contract theory;
  • Blockchain and smart contracts for real estate management.
Oggetto:

Modalità di insegnamento

Erogazione Standard -
L'insegnamento prevede 60 ore di lezione frontale in presenza, secondo il calendario stabilito dalla Scuola.

Lezioni frontali
Presentazione casi studio con relativo seminario di discussione

Standard Delivery -.
Teaching involves 60 hours of face-to-face classroom instruction, according to the schedule established by the School.

Frontal lectures.
Presentation of case studies with related seminar discussion

Oggetto:

Modalità di verifica dell'apprendimento

Esame Orale e preparazione di un report da consegnare una settimana prima di sostenere l'esame relativo ad una elaborazione indivuduale applicativa dei temi del corso 

Oral Examination and preparation of a report due one week prior to taking the exam related to an indivudual applied elaboration of the course topics

Testi consigliati e bibliografia



Oggetto:
Libro
Titolo:  
Il BIM per la gestione dei patrimoni immobiliari. Linee guida, livelli di dettaglio informativo grafico (LOD) e alfanumerico (LOI)
Anno pubblicazione:  
2017
Editore:  
Hoepli
Autore:  
Giuseppe M. Di Giuda, Sebastiano Maltese, Fulvio Re Cecconi
ISBN  
Obbligatorio:  
No


Oggetto:
Libro
Titolo:  
INTRODUZIONE AL BIM PROTOCOLLI DI MODELLAZIONE E GESTIONE INFORMATIVA
Anno pubblicazione:  
2019
Editore:  
Esculapio
Autore:  
GIUDA GIUSEPPE MARTINO (CURATORE)
ISBN  
Obbligatorio:  
No


Oggetto:
Libro
Titolo:  
Il BIM. Guida completa al Building Information Modeling per committenti, architetti, ingegneri, gestori immobiliari e imprese
Anno pubblicazione:  
2016
Editore:  
Hoepli
Autore:  
Di Giuda G. M. (cur.) Villa V. (cur.)
ISBN  
Obbligatorio:  
No


Registrazione
  • Aperta
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    Ultimo aggiornamento: 22/04/2024 16:32
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